proszowicki, Koniusza, Posądza
Posądza gmina Koniusza, powiat proszowicki. Do granic Krakowa około 15 km, do Proszowic około 6 km.
Do sprzedaży gospodarstwo (dom+budynki gospodarcze) na działce o łącznej powierzchni 1,19 ha. Przybliżona szerokość działki około 30 m.
Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na cele mieszkalne, rolne, działalność gospodarczą oraz z powodzeniem może też łączyć razem wszystkie te funkcje.
Gospodarstwo położone przy głównej drodze Kraków-Proszowice. Teren częściowo ogrodzony, podjazd z kostki brukowej. Działka prawie płaska, wokół luźna zabudowa jednorodzinna i usługowa.
Na nieruchomość składają się dwie działki o łącznej powierzchni około 1,19 ha, z tego około 20 arów położone w terenach budowlanych, pozostała część rolna (istnieje możliwość zakupu także przez osobę nie będącą rolnikiem).
Działka zabudowana domem o pow.użytkowej 216 m2 oraz budynkami gospodarczymi z częścią socjalną i garażami o łącznej powierzchni użytkowej około 320 m2.
Budynek mieszkalny jednorodzinny częściowo podpiwniczony, jednopiętrowy, ze strychem do ewentualnej adaptacji (wygodne schody na strych)
Ze względu na rozkład pomieszczeń nadaje się także do podziału na niezależne mieszkania np. dla rodziny wielopokoleniowej.
Pow. zabudowy domu 171,00 m2, powierzchnia użytkowa 216,68 m2. Budynek wybudowany w latach 80 tych XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej. W roku 2018 r przeprowadzono remont budynku (wymiana więźby dachowej, wymiana pokrycia dachowego, wymiana stolarki okiennej, wymiana stolarki drzwiowej, wymiana podłóg, remont klatki schodowej oraz wykonanie elewacji).
PIWNICA: pow. 27, 18 m2: hall, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze
PARTER: pow. 136.9 m2: garaż na dwa samochody, wiatrołap, klatka schodowa, hall, 3 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienka z wanną i wc.
PIĘTRO: pow. 79,70 m2,: hall, 3 pokoje, duża garderoba, łazienka z wc, bidetem i prysznicem, taras.
Dach kryty blachą, budynek docieplony. Stolarka okienna pcv, na podłogach płytki, drewno, parkiet oraz panele. Schody drewniane. Stan domu i wykończenia bardzo dobry - do zamieszkania od razu.
Media: prąd, woda, gaz, duże szambo. Planowana kanalizacja. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Cena nie obejmuje mebli i wyposażenia z wyjątkiem trwałej zabudowy-ewentualnie do ustalenia.
BUDYNKI GOSPODARCZE:
1. Garaż niepodpiwniczony, parterowy o powierzchni zabudowy 154,00 m2
i powierzchni użytkowej 135,84 m2. Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty żelbetowe. Ściany nośne murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej. Stropodach żelbetowy, jednospadowy, pokryty papą na lepiku. Elewacja styropian + tynk akrylowy (od strony podwórka, w pozostałej części brak elewacji). Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa metalowo-drewniana.
Posadzki wylewki betonowe. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne. Instalacja elektryczna. Budynek w dobrym stanie technicznym.
2. Garaż niepodpiwniczony, parterowy o powierzchni zabudowy 29,00 m2 i powierzchni użytkowej 23,44 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej urowanej. Fundamenty żelbetowe. Ściany nośne murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej. Stropodach żelbetowy, jednospadowy, pokryty papą na lepiku. Elewacja tynk akrylowy. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana i metalowa. Posadzki wylewki betonowe. Do budynku dobudowana drewniana szopa. Budynek w dobrym stanie technicznym.
3. Budynek gospodarczy z garażem, niepodpiwniczony, parterowy o powierzchni zabudowy 45,00 m2 i powierzchni użytkowej 38,11 m2. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty żelbetowe. Ściany nośne murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej. Stropodach żelbetowy, jednospadowy, pokryty papą na lepiku. Elewacja styropian + tynk akrylowy (od strony podwórka, w pozostałej części brak elewacji). Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa metalowa i drewniana. Posadzki wylewki betonowe. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne. Instalacje elektryczna. Budynek w dobrym stanie technicznym.
4. Budynek gospodarczy z częścią socjalną częściowo podpiwniczony, parterowy
o powierzchni zabudowy 143,00 m2 i powierzchni użytkowej 126,03 m2. Budynek w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty żelbetowe.
Ściany nośne murowane z bloczków wapienno piaskowych na zaprawie cementowo wapiennej. Strop częściowo brak, częściowo żelbetowy. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową. Komin murowany z cegieł pełnych na zaprawie cementowo wapiennej. Rynny i rury spustowe PCV. Elewacja styropian + tynk akrylowy (od strony podwórka, w pozostałej części brak elewacji). Stolarka okienna PCV. Stolarka
drzwiowa metalowa i drewniana. Posadzki wylewki betonowe. Tynki wewnętrzne cementowo wapienne. Instalacje elektryczna. Budynek w dobrym stanie technicznym.
Nieruchomość do sprzedania w całości. Brak możliwości zakupu części.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.